ขึ้นชื่อว่าเป็นแหล่งรวมกลุ่มของวัยรุ่นไทยทั้งที ย่อมไม่สามารถที่จะปฏิเสธได้ว่าพวกเราต่างมีภาพทรงจำ มุมมองความนึกคิด รวมทั้งประสบการณ์ชีวิตเกี่ยวกับไทยในแบบของตน ก็เลยไม่แปลกอะไรที่พื้นที่ที่นี้จะถูกประยุกต์ใช้เป็นวัตถุดิบสำหรับการประดิษฐ์ผลงานของนักแสดง ดีไซน์เนอร์ ผู้กำกับ เจ้าของกิจการ ตลอดจนเป็นเบื้องหลังประกอบชีวิตคนเรานานับประการเหมือนกับหนังคนละม้วน พื้นที่รอบๆไทยก็เลยเปรียบได้เสมือนดั่งบทบันทึกทางประวัติศาสตร์เป็นเวลายาวนานกว่า 50 ปี เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงด้านรสนิยมและก็กระแสของวัยรุ่นไทยทุกช่วง วัฒนธรรมวัยรุ่น (Youth Culture) ก่อตัวขึ้นตรงนี้ครั้งแล้วครั้งเล่า ด้านดนตรี แฟชั่น ศิลป์ และก็ไลฟ์สไตล์ ufabet นอกจากนั้น การเปิดให้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอสแก่สามัญชนทั่วๆไปในปี 2542 โดยมีสถานีประเทศไทยเป็นจุดเปลี่ยนเส้นทางระหว่างสายสุขุมวิทกับสายสีลม ยิ่งทำให้พื้นที่บริเวณนี้เป็นแม่เหล็กยั่วยวนใจภาคเอกชนแล้วก็ภาครัฐเข้ามาลงทุนปรับปรุงพื้นที่ และก็สร้างรายได้ด้านเศรษฐกิจมาจนกระทั่งวันนี้

ด้วยความเป็นศูนย์กลางของความก้าวหน้าทางเศรษฐกิจการค้าขาย เดี๋ยวนี้ เขตไทยเป็นแหล่งรวมร้านขายของกว่า 4,200 ร้านขายของ ที่มุ่งตอบโจทย์ในสิ่งที่ต้องการรวมทั้งมอบประสบการณ์ในทุกๆด้าน อาทิเช่น ผลิตภัณฑ์แฟชั่น ห้องอาหาร ศูนย์บริการทางธุรกิจ มีผู้เดินทางไปๆมาๆด้านในบริเวณประเทศไทยราว 400,000 คนต่อวัน ด้วยเหตุว่าเป็นจุดเชื่อมต่อทางการเดินทางหลักของจังหวัดกรุงเทพ เขตไทยก็เลยขึ้นชื่อว่าเป็นสนามทดสอบด้านการค้าสุดโหดเหี้ยมอีกทั้งสำหรับผู้ประกอบการรายเล็กรวมทั้งรายใหญ่ที่จะต้องต่อสู้เพื่อปราบตลาดลูกค้าขนาดใหญ่ รวมถึงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แล้วก็ธุรกิจขายปลีกที่มองเห็นช่องทางรวมทั้งความท้าจากเขตนี้ ซึ่งแม้กระทั้งสูตรสำเร็จของแนวทางการทำธุรกิจอะไรก็แล้วแต่ก็บางทีอาจใช้ไม่ได้ผลกับตลาดที่เปลี่ยนตลอดระยะเวลาแบบนี้

ความจริง เหล่าผู้ประกอบธุรกิจรัฐวิสาหกิจ หน่วยงานภาครัฐ ภาคเอกชน และก็หน่วยงานอื่นๆด้านในบริเวณนี้ ต่างก็เป็นอันมากหลักที่ช่วยปรับปรุงพื้นที่เขตประเทศไทยให้มีเอกลักษณ์เฉพาะและก็เป็นกำลังขับเขยื้อนเศรษฐกิจ ตอน 2-3 ปีที่ล่วงเลยไป 3 กรุ๊ปธุรกิจรายใหญ่เป็นประเทศไทยพิวรรธน์ บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) แล้วก็กรุ๊ปธุรกิจสยามสแควร์ ufabet ได้ร่วมมือกันก่อตั้งสัมพันธ์การค้าขายพลังไทย (Siam Synergy)เพื่อปรับปรุงโครงข่ายผู้ประกอบธุรกิจ เกื้อหนุนศิลปวัฒนธรรม สร้างประสิทธิภาพการประลองและก็สนับสนุนให้บริเวณประเทศไทยเป็นที่มีความสำคัญในการรบสำคัญด้านเศรษฐกิจกิจการค้าของจังหวัดกรุงเทพมหานคร และก็ทั้งยัง 3 กรุ๊ปธุรกิจต่างก็เป็นผู้เล่นรายหลักในสนามรบธุรกิจปรับปรุงอสังหาฯ ที่มีหน้าที่สำคัญต่อการกำหนดภูมิทัศน์ทางด้านเศรษฐกิจกิจการค้าและก็ความหมายของเขตประเทศไทยมากมายว่า 5 ทศวรรษได้แก่ การปรับปรุงแก้ไขปรับปรุงตึก การก่อสร้างฟุตบาทยกฐานะ แล้วก็การช่วยส่งเสริมผู้ประกอบกิจการ

บริษัท ไทยพิวรรธน์ จำกัด ซึ่งมีห้างสรรพสินค้าในพื้นที่เขตนี้ร่วมกันถึง 3 ที่เป็นห้างสรรพสินค้าไทยเซ็นเตอร์ ห้างสรรพสินค้าสยามดิสคัฟเวอรี่ แล้วก็ห้างสรรพสินค้าสยามพารากอน เป็นรายแรกที่นำร่องประสานมือกับบีทีเอส ทำทางเชื่อมจากสถานีรถไฟฟ้าไปสู่ตึก ทำให้ผู้คนเดินทางเข้ามาได้สบายและก็นับว่าเป็นจุดเปลี่ยนแปลงเชิงที่มีความสำคัญในการรบของธุรกิจขายปลีกบนพื้นที่ทำเลที่ตั้งดังที่กล่าวมาแล้วนับจากนั้นเป็นต้นมา ทำให้บรรดาห้างขายปลีกหันมาสร้างทางเท้าเชื่อมจากสถานีรถไฟฟ้าไปสู่ตึกดูเหมือนจะทุกสถานีแกนกลางเมือง อย่างไรก็ดี ด้วยวัฏจักรขายปลีกที่แก่สั้นลงในตอนนี้ ผู้ซื้อมองหาความแปลกใหม่ตลอดระยะเวลา ufabet ทางบริษัทก็เลยปรับพฤติกรรมอยู่บ่อยมากรวมทั้งมีหน่วยการเรียนรู้พฤติกรรมของผู้บริโภคโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ปัจจุบัน การปรับรูปแบบใหม่ของประเทศไทยดิสคัฟเวอรี “ไลฟ์สไตล์สเปเชียลตีสโตร์" ได้รับความพึงพอใจจากสื่อไทยแล้วก็ต่างประเทศ ด้วยการจัดดิสเพลย์ผลิตภัณฑ์ตามแบรนด์บนพื้นที่เปิดกว้าง เพื่อนำเสนอผลิตภัณฑ์ตามความพึงพอใจรวมทั้งไลฟ์สไตล์ของลูกค้า ทั้งสามารถเอารางวัลWorld Retail Awards ในสาขา Store Design of the Year มาครอบครองในปี 2017

บริเวณประเทศไทยเป็นเขตที่ความมากมายหลายและก็มีทรัพย์สินเป็นเอกลักษณ์เฉพาะของพื้นที่ มี 4 พื้นที่หลักอาทิเช่น 1) พื้นที่ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือซึ่งเป็นที่ตั้งของแผนการสยามดิสคัฟเวอรี่ ประเทศไทยเซ็นเตอร์ รวมทั้งสยามพารากอน 2) พื้นที่ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นที่ตั้งของโครงงานสยามสแควร์ 3) พื้นที่ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นที่ตั้งของโครงงานเอ็ม บี เค สนามกีฬาแห่งชาติ รวมทั้งโครงงานปรับปรุงพื้นที่ถนนหนทางบรรทัดทองคำ 4) พื้นที่ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือเป็นที่ตั้งของหอพักศิลปวัฒนธรรมที่จังหวัดกรุงเทพ และก็แผนการพิพิธภัณฑสถานบ้านจิม ทอมป์สัน

จากเวทีแจ้งเกิดของเหล่าดีไซเนอร์ไทยสู่ยุคแห่งคอนเซ็ปต์สโตร์และตลาดออนไลน์

ภายหลังแผนการกรุงเทวดาเมืองแฟชั่นถูกพับลงไป รัฐบาลตอนนี้ได้เปลี่ยนแปลงมาสนับสนุนการเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมแฟชั่นอาเซียนแทนในปี 2557 แม้กระนั้นก็นับว่าเป็นจุดเริ่มที่น่าดึงดูดของอุตสาหกรรมแฟชั่นไทยและก็ก่อให้เกิดการรวมตัวของกรุ๊ปดีไซเนอร์ไทยในสัมพันธ์แฟชั่นดีไซเนอร์จ.กรุงเทพฯ (Bangkok Fashion Society หรือ BFS)โดยมีเขตประเทศไทยเป็นเวทีแจ้งกำเนิดดีไซน์เนอร์คนใหม่ ธุรกิจเอกชนกลับมีหน้าที่แน่ชัดสำหรับเพื่อการช่วยเหลือกรุ๊ปแฟชั่นดีไซเนอร์ไทยอย่างเป็นรูปธรรมแล้วก็สม่ำเสมอ จากการที่บริษัท ไทยพิวรรธน์ จำกัด ได้เปิดพื้นที่การจำหน่ายผลิตภัณฑ์ของแบรนด์แฟชั่นไทยในห้างสรรพสินค้าประเทศไทยดิสคัฟเวอรีรวมทั้งห้างสรรพสินค้าสยามพารากอน ทั้งยังยังเข้าไปดำเนินงานกับดีไซน์เนอร์ไทยและก็แบรนด์ผลิตภัณฑ์อย่างใกล้ชิด ดังเช่น ทำการตลาดแบรนด์ผลิตภัณฑ์เพื่อเพิ่มคุณค่าและก็สร้างค่าผ่านการเล่าเรื่องราว หรือแม้กระทั้งให้โอกาสให้แบรนด์และก็ผู้ค้าทุกรายมีส่วนร่วมสำหรับเพื่อการวางคอนเซ็ปต์การออกแบบร้านในไทยเซ็นเตอร์

ผ่านกลับมาฝั่งสยามสแควร์ที่ยังคงเป็นศูนย์ย่านการค้าเชิงราบ กลุ่มคนคับคั่ง แต่ว่าก็มิได้เป็นทำเลที่ตั้งเดียวที่ดีไซน์เนอร์หวังแจ่มแจ้งกำเนิดหรือเป็นเทรนด์เซ็ตเตอร์ที่เดียวราวกับในสมัยก่อน เพราะเหตุว่าคนรุ่นหลังเลือกใช้หนทางการโฆษณา ติดต่อจำหน่ายผลิตภัณฑ์ทางออนไลน์ซึ่งเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้ง่าย เร็ว แล้วก็ลดการเสี่ยงจากการลงทุนเช่าพื้นที่ ufabet หรือไม่ก็รวมตัวกันเปิดร้านจำพวกมัลติแบรนด์ แม้กระนั้นก็ยังมีธุรกิจรวมทั้งบริการใหม่ๆเกิดขึ้นตามแรงกระเพื่อมจากเทรนด์แล้วก็ความจำเป็นของคนซื้อ

สตรีทแฟชั่นในไทยนับว่าเป็นคลื่นวัฒนธรรมอีกลูกที่เติบโตมาจากความนิยมความชื่นชอบของเฉพาะกรุ๊ป ก่อนก่อตัวเป็นกระแสหลักตามเทรนด์แฟชั่นของโลกซึ่งหมุนกลับมาหาสปอร์ตแวร์และก็สตรีทแวร์อีกที ufabet ร้านแล้วก็แบรนด์สตรีทแวร์เชื้อชาติไทยแข่งขันกันผุดขึ้นในประเทศไทย จนถึงไต่ระดับขึ้นสู่ไฮ-เอนด์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตลาดเสื้อผ้าเพศชาย ไม่ทันไรสยามสแควร์ก็ขึ้นชื่อว่าเป็นแหล่งช้อปฯ สนีกเกอร์แล้วก็ผลิตภัณฑ์สตรีทที่ได้รับความนิยมที่ดังเยอะที่สุดแห่งหนึ่งในจ.กรุงเทพฯ อนุพงศ์ ระอุตว่ากล่าวกุลผู้ร่วมจัดตั้งขึ้น Carnival ร้านค้าเสื้อผ้าแล้วก็รองเท้าสตรีทแฟชั่นแบบมัลติแบรนด์เล่าว่า เนื่องจากว่าโตมาพร้อมกับการเดินประเทศไทยและก็มีภาพจำว่าทำเลที่ตั้งนี้เป็นศูนย์กลางด้านแฟชั่นของคนวัยรุ่นที่เดียวในไทย แถมเดินทางสบาย ก็เลยเปิดร้านแรกConverse Carnival ในซอกซอยสยามสแควร์ 10 ย้ำขายเฉพาะรองเท้าคอนเวิร์สรุ่นหายาก ก่อนเปลี่ยนแปลงมาผลิตภัณฑ์แบบมัลติแบรนด์ในชื่อ Carnival โดยการทำการตลาดผ่านเฟซบุ๊กรวมทั้งอินสตามึงรม ทำคอนเทนต์รีวิวเองอีกทั้งบทความแล้วก็วิดีโอประสานมือกับแบรนด์สตรีทไทยทำคอลเลคชั่นพิเศษ ทำให้เข้าถึงกรุ๊ปลูกค้าวงกว้างตอนนี้ธุรกิจไปสู่ปีที่ 6 เปิดบริการ 6 สาขา โดย 2 สาขาปักหลักในสยามสแควร์ ซอกซอย 1 กับซอกซอย 7 ซึ่งเป็นคอนเซ็ปต์สโตร์ที่มีคาเฟ่สำหรับนั่งพบปะสนทนาในตัวเพื่อสร้างไม่เหมือนกันจากคู่ต่อสู้รวมทั้งใส่รับกับไลฟ์สไตล์ของคนกรุงที่มองหาประสบการณ์ใหม่ๆ

อนุพงศ์พูดว่าการดูแลรักษาภาพลักษณ์แล้วก็อัตลักษณ์ของแบรนด์เป็นเรื่องจำเป็นในสมัยที่การประลองระหว่างร้านมัลติแบรนด์อื่นๆกับห้าง ซึ่ง Carnival มานะรักษาตัวตนรวมทั้งจุดยืนของร้านค้าที่ได้รับการเชื่อใจสำหรับการผลิตภัณฑ์จากแบรนด์ดัง ได้แก่อาดิดาส กับ ไนกี้ ซึ่งไม่มีขายที่อื่นๆ มีการเรียบเรียงสมาชิกแล้วก็การสั่งสมแต้ม รอคัดสรรผลิตภัณฑ์ให้ตรงกับกรุ๊ปผู้ซื้อ ที่น่าดึงดูดกว่านั้นเป็น Carnival รุกตลาดออนไลน์เต็มกำลังภายหลังเปิดหน้าร้านค้าได้เพียงแค่ 3 ปีทำให้เขาได้เปรียบกว่าเจ้าอื่นที่เริ่มช้ากว่า ทางร้านค้ายังคิดแผนขยายรูปทรงของออนไลน์สโตร์มากขึ้น เพราะเป็นหนทางที่ขายของได้ตลอด 1 วัน เข้าถึงกรุ๊ปลูกค้าต่างถิ่น รวมทั้งสร้างรายได้สูงถึงปริมาณร้อยละ30 ของรายได้ทั้งปวงในตอนนี้ แต่ว่าก็ยังคิดว่าหน้าร้านค้ายังมีความสำคัญ เพราะเหตุว่าเลือกเฉพาะทำเลที่ตั้งที่มีทราฟฟิกสูง ก็เลยได้โอกาสขยายฐานกรุ๊ปลูกค้าในพื้นที่ต่างๆไปด้วย

“ผมรู้สึกว่าสยามสแควร์แตกต่างจากสมัยเก่าแล้ว คราวก่อนมันเป็นที่แฮงเอาต์ที่คนสามารถมาเดินเที่ยวเรื่อยเปื่อยได้ แต่ว่าปัจจุบันนี้ คนมีทางเลือกเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ มีสยามพารากอน สยามดิสคัฟเวอรี่ ไทยเซ็นเตอร์ ufabet ที่เดินแล้วเย็นสบายกว่า สยามสแควร์แปลงเป็นที่ที่คนเรียกกันว่า 'ประเทศไทยร้อน' คนส่วนมากตั้งอกตั้งใจมาเพื่อซื้ออะไรรวมทั้งกลับเลย มิได้มาเดินเที่ยวราวกับครั้งก่อน ดังนั้นทราฟฟิกก็บางครั้งอาจจะน้อยลง"

สำรวจชีพจรทางศิลปวัฒนธรรมใจกลางเมือง

ต่อจากถนนหนทางพระราม 1 ที่ประกบข้างด้วยห้างสรรพสินค้าใหญ่มหึมาครื้นครึกและก็ร้านหลายพันที่ ตึกสีขาวทรงล้ำสมัยวางแบบโดยบริษัท โรเบิร์ต จี บุย แอนด์แอสโซสิเอทส์ จำกัด ตั้งอยู่รอบๆทางแยกบัวก้านวัน เปิดต้อนรับมวลชนตั้งแต่ปี 2551โดยปี 2559 มีผู้เข้าชมราว 1.2 ล้านคน และก็สัญญาณชีพจรของศิลปวัฒนธรรมร่วมยุคก็ดังขึ้นมาจากที่นี่

ถ้ามองผ่านสายของนักลงทุน พูดได้ว่านี่เป็นทำเลดีเยี่ยมซึ่งเก็บรวบรวมทุกสิ่งไว้ภายในพื้นที่เดียว ย่านการค้า สถานที่เรียนรวมทั้งมหาวิทยาลัย ด้วยเหตุผลเดียวกันนี้เองหอพักศิลปวัฒนธรรมที่จ.กรุงเทพฯก็เลยเกิดขึ้นตรงนี้ เพื่อพาศิลป์เข้ามาสนิทสนมมวลชนให้ได้มากที่สุด แล้วก็ถ้าหากมองดูในระยะยาว การลงทุนด้านศิลปวัฒนธรรมก็คงจะได้ผลทดแทนคุ้ม ที่กำลังจะได้ปรับปรุงคน สังคม และก็เศรษฐกิจไปพร้อม

“พวกเราคุยกันมาตลอดว่าศิลป์มันมองไกลห่างจากประชากร ด้วยเหตุดังกล่าว ถ้าหากจะสร้างขึ้นมาทั้งที ก็ควรจะให้มันสนิทสนมพสกนิกร ซึ่งพื้นที่ที่ตรงนี้ก็เป็นจุดยุทธศาสตร์ที่แจ่มแจ้งมากมายและก็อยู่ในความควบคุมดูแลของกรุงเทพมหานคร ufabet อยู่แล้ว แล้วก็หอศิลป์กรุงเทพมหานคร มันเริ่มมาจากการรณรงค์ของคนภายในชุมชนศิลป์มหาวิทยาลัย คณะอาจารย์ โครงข่ายนักแสดงทั้งสิ้นมารวมตัวกัน ไม่ใช่เป็นรูปแบบของหลักการจากด้านบนลงมา แต่ว่าเป็นการเรียกร้องจากด้านล่างขึ้นไป โดยผู้ที่อยาก ใช้งาน นักแสดง นักวิชาการ นักประวัติศาสตร์ศิลป เพราะว่าจังหวัดกรุงเทพมหานคร ก็เติบโตมาขนาดนี้แล้ว ถึงเวลาแล้วที่พวกเราควรมีองค์ประกอบที่จะรองรับการเจริญเติบโตของชุมชนศิลป์ด้วย" ลักขณา คุณาวิชยานนท์ ผู้อำนวยการหอพักศิลปวัฒนธรรมที่จังหวัดกรุงเทพ กล่าว

กระบวนการบริหารจัดแจงในตอนนี้เป็นเป็นศูนย์การเรียนที่เกื้อหนุนนักแสดงพร้อมกันกับปรับปรุงผู้ชมให้รู้เรื่องค่าของศิลปวัฒนธรรมรวมทั้งมีส่วนร่วมสำหรับการเกื้อหนุนผ่านการจัดนิทรรศการแล้วก็กิจกรรมต้นแบบต่างๆดังเช่น ufabet การบรรยาย สนทนา อบรมประชุมสัมมนา จนกระทั่งการจัดฉายภาพยนตร์และก็การจัดแสดงการแสดงดนตรีแบบฟอรัม (ไม่ใช่เพื่อความเพลิดเพลินสิ่งเดียว) ในเวลาเดียวกัน กิจกรรมพวกนี้ก็จะเป็นตัวสะท้อนถึงวิถีชีวิต ความคิดริเริ่ม และก็วัฒนธรรมของคนรุ่นหลังในสังคมเดี๋ยวนี้ โดยยิ่งไปกว่านั้นกลุ่มของผู้คนอายุ 18-30 ปีที่เป็นผู้รับบริการหลัก

“พวกเราคิดว่าหอศิลป์เป็นชีพจรด้านวัฒนธรรมของเมือง คุณสัมผัสที่ตรงนี้แล้วคุณจะทราบว่ามีอะไรอยู่บ้าง มันบางทีอาจจะไม่ใช่ทั้งปวง แม้กระนั้นเพียงพอมันมีแหล่งรวมขึ้นมา คนจะเริ่มเห็นได้ชัดเจนขึ้นว่าศิลปวัฒนธรรมร่วมยุคมีตัวตนอยู่จริง ก่อนหน้านี้ที่ผ่านมามันเกลื่อนกลาดเรี่ยราดเรี่ยอยู่หลายที่ เกินกว่าที่วิถีชีวิตชาวเมืองซึ่งยุ่งมากมายจะเห็นภาพรวมอย่างเป็นรูปธรรม แล้วหากคุณต้องการจะค้นหาลึกลงไปกว่านั้น ให้ความสนใจรวมทั้งเวลามากพอ คุณก็ค่อยเข้าไปจากที่ต่างๆตอนนี้มีเอ็งลเลอรีทั่วกรุงเทพมหานคร กว่า 36 ที่ ราวกับมีชีพจรเต้นเยอะไปหมด มิได้มีเพียงแค่วัด วัง ซึ่งคือเรื่องของชนชั้นหัวหน้าแค่นั้นที่เป็นผู้อุปถัมภ์ค้ำชูส่งเสริมหรือเป็นหัวหน้าเสนอรสนิยมให้กับคนภายในประเทศ แต่ว่ามันคือเรื่องของคนเดินดิน คนชนชั้นกลางแล้วก็คนทั่วๆไปซึ่งสามารถมีพื้นที่แสดงอารมณ์ความรู้สึกของตนได้"

เขตสยามสแควร์เปรียบเหมือนกับส่วนย่อ 1:10 ของจังหวัดกรุงเทพ ufabet ที่ล่อใจความปรารถนาอันนานัปการของมนุษย์มารวมกันทำให้ภูมิทัศน์รวมทั้งความหมายของสยามสแควร์ผันแปรไปตามผู้เล่นหน้าเก่าใหม่ ระบบนิเวศ รวมทั้งบริบทของช่วง วันนี้สยามสแควร์บางทีอาจไม่ใช่แหล่งรวมจิตวิญญาณของวัยรุ่น แม้กระนั้นเป็นไปได้ทั้งยังตลาดปราบเซียน พื้นที่เชิงเครื่องหมายทางด้านการเมือง กระจกสะท้อนโลกระบบทุนนิยม เนื่องจากถึงจะอย่างไร นี่เป็นบริเวณที่เกิดความเคลื่อนไหวบ่อยมากที่สุดบริเวณหนึ่งของกรุงเทพมหานคร

Did You Know?

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยระบุว่า ราคาที่ดินบริเวณสยามสแควร์เพิ่มขึ้นสูงถึงร้อยละ 8 ต่อปี จากเดือนธันวาคม 2537 เป็นเงิน 400,000 บาท/ตร.ว. มาเป็น 1,900,000 บาท/ตร.ว. ในเดือนธันวาคม 2558 เพราะมีรถไฟฟ้า 2 เส้นตัดผ่านสยามสแควร์ ufabet ทำให้ราคาที่ดินสูงกว่าย่านเยาวราชถึงร้อยละ 58